438971

375 000 PLN kalkulator

3000.00 m2

asfaltowa

Marzysz o własnym gospodarstwie z widokiem na wodę, a jednocześnie chcesz być o krok od tętniącego życiem kurortu?
Ta oferta łączy ekologiczny styl życia, ciszę natury i bliskość Kołobrzegu.
Istnieje możliwość wyboru z 4 działek o powierzchni 3000 m2 - 4000 m2.

Unikalna okazja inwestycyjna
Prezentowana działka o powierzchni 3 000 m2 jest częścią większego, wyjątkowego kompleksu o łącznej powierzchni 1,95 ha. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub wydzielenia mniejszych działek z tej puli, co daje ogromne pole manewru dla inwestora lub grupy przyjaciół pragnących zamieszkać obok siebie.

Lokalizacja i woda na wyciągnięcie ręki
Działka położona jest w Zieleniewie (rejon ul. Kwitów Polskich), na samym obrzeżu Kołobrzegu.
To miejsce jedyne w swoim rodzaju - oferujemy możliwość wydzielenia działki z linią brzegową rozlewiska, co zapewnia bezpośredni dostęp do wody i niepowtarzalny mikroklimat.

Odległość od morza tylko 4 km do plaży i parku nadmorskiego. Centrum Kołobrzegu ok. 4,7 km do zabytkowego ratusza i katedry. Infrastruktura Wszystkie media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze gminnej w odległości zaledwie ok. 100 m. Dojazd Asfaltowa droga gminna + 100 m droga wewnętrzna utwardzona

Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP C21 RM)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje bardzo atrakcyjne warunki dla nowego właściciela
Przeznaczenie Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych z dopuszczeniem agroturystyki. Rodzaj zabudowy Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową, gospodarczą oraz techniczną. Intensywność zabudowy Maksymalna powierzchnia zabudowy to 15% powierzchni działki. Natura i ekologia Minimalna powierzchnia biologicznie czynna musi wynosić aż 70%. Wymiary budynków * Wysokość zabudowy mieszkaniowej do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Wysokość kalenicy głównej do 9,0 m. Geometria dachu Dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 do 50. Ochrona i bezpieczeństwo Teren znajduje się w obrębie obszaru górniczego Kołobrzeg II, co podkreśla unikalny charakter regionu.

Dlaczego warto?
Prywatna linia brzegowa Rzadkość na rynku nieruchomości w okolicach Kołobrzegu. Potencjał agroturystyczny Plan wprost dopuszcza prowadzenie agroturystyki. Nowoczesne sąsiedztwo W bliskim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje estetyczne otoczenie. Elastyczność Możliwość zakupu mniejszej działki lub całego areału 1,95 ha.
Nie przegap okazji na zakup ziemi, która łączy prestiż nadmorskiej lokalizacji z sielskim klimatem rozlewiska.
Chcesz poznać szczegóły lub zobaczyć teren na żywo? Zapraszam do kontaktu!