438249

1 150 000 PLN kalkulator

1928.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działka budowlana w Niechorzu (gmina Rewal, powiat Gryfino) zlokalizowana na wjeździe do miejscowości w okolicy nowej stacji kolejki wąskotorowej w drugiej linii zabudowy, w sąsiedztwie istniejących już domów gościnnych i ośrodków wypoczynkowych. W drodze głównej 30m od działki znajdują się wszystkie media, zaś dzięki rozrastającemu się sąsiedztwu niezwykle łatwo można uzyskać bardzo korzystne Warunki Zabudowy pod inwestycje w branży hotelarsko-turystycznej. To także korzystna lokata kapitału

To co może zainteresować osoby pragnące wybudować dom na własne potrzeby to fakt, że dla działki po lewej stronie wydano decyzję o warunkach zabudowy na domek letniskowy rekreacji indywidualnej, a także
- opinię hydrogeologiczną (na działce jest już studnia)
- opinię geotechniczną
Wszystkie dokumenty są dostępne do wglądu u pośrednika.

Dojazd do działki drogą gminną asfaltową (Trzebiatowska) oraz drogą wewnętrzną utwardzoną (odcinek 30 metrów).

Latarnia morska wraz z wieloma atrakcjami towarzyszącymi odległa o niecały 1km.

Molo w Niechorzu to zaledwie 1500m.

Rewal, jedna z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości nadmorskich w okolicy zaledwie 3km (spacerem 35 minut, autem 5).

Duża zaletą tej lokalizacji jest bliskość nowej stacji kolejki wąskotorowej, która łączy Trzęsacz, Rewal, Śliwin, Niechorze i Pogorzelicę. Wraz z rozbudowaną siecią ścieżek rowerowych to zdecydowanie najbardziej atrakcyjny sposób na poznanie tej części wybrzeża!

PARAMETRY

Powierzchnia 1928m

Wymiary 32m x 60m

Kształt działki prostokąt

Nachylenie płaska

Ogrodzenie tak, płot metalowy

Wygląd trawa

Klasa gruntu RIVa

Gleba sucha

MPZP brak

POŁOŻENIE

Odległość do istniejących zabudowań 10m
Sąsiedztwo tereny niezabudowane, las, łaki
Droga dojazdowa asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną (udział w cenie)

MEDIA

- prąd skrzynka WZ na działce (15kW, 0,4kV, 3x25A)
- woda w drodze głównej 40m dalej (wod63) plus dodatkowo gotowa własna studnia głębinowa
- kanalizacja w drodze głównej 40m dalej (ksD160)
- telekomunikacja w drodze gminnej 40m dalej
- gaz w drodze głównej 100m dalej (gsD63)