438061

360 000 PLN kalkulator

3000.00 m2

asfaltowa

Na sprzedaż działki budowlane w Starym Chrapowie (gmina Bielice, powiat Pyrzycki) zlokalizowane w obszarze zwartej zabudowy przy drodze głównej. Wzdłuż frontu działek rozrzucone są nieliczne drzewa mogące zapewnić przyjemny cień w obrębie przyszłego domostwa.

Cena to 120 zł/mkw., więc koszt działek rożni się w zależności od powierzchni.
Możliwość zakupu całości areału wynoszącego 0,9355ha w cenie 1.066.000zł.

MPZP

Na terenie, o pow. 1,1135 ha, oznaczonym na rysunku planu symbolem 5 MN ustala się
1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego zabudowa jednorodzinna lokalizowana w oparciu o wyznaczone na rysunku planu linii zabudowy
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
a) obowiązująca linia zabudowy, zmienna zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźnik procentowy powierzchni zabudowy do 22% powierzchni działki,
c) wskaźnik procentowy powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 9,0 m, druga kondygnacja w poddaszu,
e) dachy głównych brył budynków symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci w przedziale od 35 do 45 ,
f) doświetlenie kondygnacji poddasza poprzez lukarny, okna połaciowe i okna w ścianach szczytowych, przy czym szerokość lukarny lub suma ich szerokości nie może przekraczać 1/3 szerokości elewacji
4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków dla części terenu - według rysunku planu - położonej w zasięgu strefy "W III" ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego obowiązują ustalenia według 5 ust. 1 niniejszej uchwały
5) zasady scalania i podziału nieruchomości
a) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 1100 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu wydzielanej działki - 20,0 m,
c) wewnętrzne granice wydzielanych działek według zasady określonych na rysunku planu z dopuszczalną tolerancją 50

PARAMETRY DZIAŁKI NR. 1

Cena 390.960zł

Powierzchnia 3258mkw

Wymiary 28m x 185m

Kształt działki klin

Nachylenie idealnie płaska

Ogrodzenie brak

Wygląd drzewa wzdłuż frontu działki, w głębi trawa i małe drzewka z możliwością wycinki wedle potrzeby

Klasa gruntu PSV, ŁIV

PARAMETRY DZIAŁKI NR. 2

Cena 371.640zł

Powierzchnia 3097mkw

Wymiary 29m x 164m

Kształt działki klin

Nachylenie idealnie płaska

Ogrodzenie brak

Wygląd drzewa wzdłuż frontu działki, w głębi trawa i małe drzewka z możliwością wycinki wedle potrzeby

Klasa gruntu PSV, ŁIV, RV

PARAMETRY DZIAŁKI NR. 3

Cena 360.000zł

Powierzchnia 3000mkw

Wymiary 30m x 142m

Kształt działki klin

Nachylenie idealnie płaska

Ogrodzenie brak

Wygląd drzewa wzdłuż frontu działki, w głębi trawa i małe drzewka z możliwością wycinki wedle potrzeby

Klasa gruntu ŁIV, RV

POŁOŻENIE

Odległość do istniejących zabudowań 25m
Sąsiedztwo tereny zabudowane, łaki, las
Droga dojazdowa asfaltowa
Dostęp do drogi publicznej bezpośredni

MEDIA

- prąd tuż przy działce
- woda w drodze głównej przy działce
- kanalizacja zbiornik szczelny lub własna oczyszczalnia
- telekomunikacja w drodze głównej przy działce
- gaz brak