438043

1 490 000 PLN kalkulator

270.00 m2

486.00 m2

7

2

1976

asfaltowa

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce - 3 niezależne mieszkania | idealny pod inwestycję.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dom o powierzchni całkowitej 270 m2 i powierzchni użytkowej 192 m2, usytuowany na działce 486 m2. Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.
Układ i funkcjonalność - 3 mieszkania w jednym budynku Parter 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m2 i zejściem do ogrodu
Piętro 3 pokoje, kuchnia, łazienka
Poddasze użytkowe 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu
Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie - możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.
Standard i stan techniczny okna PCV w całym budynku
dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)
garaż dwustanowiskowy
dach po remoncie w 2025 roku - dachówka betonowa
termoizolacja budynku - 2003 r.
remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca - 2023 r.
remont pomieszczeń na poddaszu - 2019 r.
nowe stalowe ogrodzenie kute
Ogród i otoczenie
Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.
Lokalizacja - Gumieńce Szczecin bardzo dobra komunikacja miejska
sklep ok. 150 m od domu
w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16
szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy
Dlaczego warto? dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce
3 niezależne mieszkania w jednym budynku
idealny pod inwestycję i wynajem
świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej
stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.