437427

1 850 000 PLN kalkulator

174.00 m2

9003.00 m2

5

3

bardzo dobry

1974

utwardzona

Szukasz miejsca, które łączy pełną prywatność, piękne widoki i szybki dojazd do miasta? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą żyć bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygody.

Lokalizacja
Dom położony jest w Czepinie, przy spokojnej ul. Morenowej - w otoczeniu zieleni, niskiej zabudowy i licznych tras spacerowych. To miejsce, w którym można poczuć klimat podmiejskiej wsi, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w centrum życia
Gryfino - zaledwie 5 min
Szczecin - 20 min
Jezioro Wełtyńskie - 10 min
Granica niemiecka - 15 min

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, małe gospodarstwa oraz pola, które tworzą spokojny, sielski krajobraz. Świetne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.

Dom Powierzchnia użytkowa 188 m2
Stan bardzo dobry, dom po generalnym remoncie w 2021 roku (wymiana pionów, modernizacje instalacji)
Całkowicie wykończony i wyposażony - gotowy do wprowadzenia
Na podłogach deska barlinecka oraz parkiet
Ogrzewanie pompa ciepła, piec elektryczny, klimatyzacja
Media kanalizacja i woda z sieci miejskiej
Dodatkowo panele fotowoltaiczne
Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m2
Dom położony jest na lekkim wzniesieniu, co daje otwarty widok na okolicę, w tym panoramę Szczecina. Dookoła - drzewa zapewniające naturalną osłonę i prywatność.

Działka Powierzchnia 9003 m2
Znakomicie utrzymana, z możliwością stworzenia ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni pod działalność
Możliwość wydzielenia działki i budowy kolejnego domu (zgodnie z MPZP) Dojazd drogą gminną

Dlaczego ta nieruchomość? Dom, który nie wymaga żadnych nakładów
Ogromna działka dająca poczucie swobody i realne możliwości zarobku
Kameralne, zielone otoczenie, świetne sąsiedztwo
Bardzo dobry dojazd do Szczecina i Niemiec

Potencjał inwestycyjny Możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m2 z dostępem do drogi. Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to ok. 250 tys. zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!