313951

1 470 000 PLN kalkulator

476.00 m2

12

2006

utwardzona

Ofertę stanowi lokal komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem jednospadowym, w technologii tradycyjnej, rok budowy 2006. Pierwszy właściciel - inwestor, pełna dokumentacja budowlana oraz fotograficzna obiektu z poszczególnych etapów jego budowy.

Powierzchnia działki 626 m2 (1/2 - własność, 1/2 - użytkowanie wieczyste)
Powierzchnia zabudowy 275,8 m2
Powierzchnia użytkowa budynku 476,00 m2
Plac utwardzony ogrodzony (częściowo zadaszony) 288,45 m2
Parking przed wejściem do budynku 61,75 m2
Kubatura budynku 2067 m

Parter
Warsztat ślusarski 90,43 m2
Warsztat elektryczny 81,40 m2
Magazyn 44,95 m2
Archiwum

Piętro
Warsztat elektryczny 81,4 m2
Pokoje biurowe 30,13 m2, 26,17 m2,16,38 m2
Sekretariat 18,84 m2
2 x WC, Natrysk, Szatnia pracownicza, Pomieszczenie socjalne, Pomieszczenie IT

Instalacje
Internet (dostęp radiowy), woda ciepła (podgrzewacze elektryczne) i zimna, kanalizacja sanitarna włączona do sieci kanalizacji, grzewcza c.o. z sieci miejskiej SEC (własny węzeł cieplny), elektryczna 230V i 400V, odgromowa, telefoniczna i komputerowa, alarmowa, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna (warsztat ślusarski).

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana i PCV, 3 bramy segmentowe.

Nieruchomość doskonale zlokalizowana pomiędzy obiema częściami Szczecina i dogodnie skomunikowana z ul. Gdańską.
W cenie nieruchomości całe wyposażenie znajdujące się w pomieszczeniach
- warsztatowych - maszyny, stoły warsztatowe (poza elektronarzędziami)
- magazynowych - regały magazynowe i wózki paletowe
- biurowych - biurka, stoły, regały, krzesła, szafki biurowe (poza komputerami).
- szatni - szafki ubraniowe i ławki.

Obecna funkcja obiektu (zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie) to budynek usługowo - biurowy z warsztatem ślusarsko - elektrycznym. Lokalizacja obiektu w strefie rzemieślniczej oraz jego funkcjonalność pozwalają na dowolną zmianę użytkowania o profilu usługowym, magazynowym lub handlowym.

Uwaga Sprzedaż na podstawie faktury VAT, doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.